Moderna mansão com maravilhoso lazer!

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Moderna mansão na Fazendinha, 5 suítes, apto de hóspedes e maravilhoso lazer! Privacidade total!

Endereço: Rua da Ferradura, 630 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lucia) - Carapicuíba, SP - CEP 06355-310

AT: 1.470 m² / AC: 890 m²

Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 24.340,00 (vinte e quatro mil, trezentos e quarenta reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 25.000,00

Garantia exigida: a combinar

Taxa condomínio: não participa da Associação da Fazendinha

IPTU (2023): aprox. R$ 7.900,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 660,00

Permuta: estuda até 50% do valor, por imóvel na região do Morumbi, litoral norte (SP) ou Guarujá. Também automóveis.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 /mpmvende@hotmail.com

Idade do Imóvel: 2009

Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019

Descrição do imóvel:

- Muito espaço e privacidade;
- Casa nova e moderna com linda vista para área verde;
- Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira;
- Ampla varanda nas salas, voltada para piscina;
- Sala de home theater isolada por portas de correr;
- 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva);
- Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore;
- Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito;
- Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde;
- Vestiário completo;
- Playground de madeira;
- Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa;
- Lavanderia com armários;
- Casa de caseiro completa, com acesso independente;
- Depósito;
- Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha;
- Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático;
- Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda;
- 3 vagas cobertas 3 descobertas.
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Nº Matrícula: 56.269 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23231.54.92.0697.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/mtzcL1F4bPHBcaQC8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários