Bem-vindo à sua nova moradia, onde estilo, conforto e localização privilegiada se encontram. Este espaçoso apartamento de 150 metros quadrados, localizado na prestigiada Rua Guaimbé, é uma oferta única com valor abaixo do mercado, tornando-se uma oportunidade irresistível.Características do Imóvel:Área Generosa: Com 150 metros quadrados, este apartamento oferece um espaço amplo e flexível para acomodar todas as suas necessidades.Quatro Dormitórios: Quatro quartos bem distribuídos, sendo dois deles suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.Ambientes Iluminados: Desfrute de um apartamento ensolarado, inundado pela luz natural que destaca cada detalhe e torna cada espaço mais acolhedor.Escritório: Ideal para quem busca praticidade e eficiência, um espaço dedicado para trabalho ou estudo.Piso de Madeira: Toque de elegância e aconchego com o piso de madeira, criando uma atmosfera calorosa em todos os ambientes.Depósito: Um espaço extra para armazenar seus pertences de forma organizada.Três Vagas de Garagem: Comodidade para você e sua família, garantindo espaço suficiente para estacionamento.Elevador Privativo: Mais do que um luxo, uma conveniência que faz toda a diferença no seu dia a dia.Área de Lazer Completa:Desfrute de momentos de lazer e descontração sem sair de casa, com uma área de lazer completa para toda a família.Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece tudo o que você procura: espaço, conforto, localização estratégica e um preço irresistível. Condomínio 1.560,00 , IPTU 570,00Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar na Mooca.Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria!

R$ 1.120.000,00 Venda

Ref. 2392

Ótima casa contemporânea integrada. Com 3 suítes no térreo e excelente acessibilidade.Localizada no meio do condomínio - longe do perímetro e próxima a portaria.SUSTENTÁVEL e econômica:Sistema de Energia Fotovoltaica On Grid - gere de 500 a 700 kWh / mêsSistema de captação da água com cisterna 5 mil litrosImóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e fulget antiderrapante.Jardim com paisagismo.Telhas de concreto.Louças e metais de qualidade.2 ar condicionados quente e frio.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta pivotante e fechadura eletrônica.Lavabo decorado com bancada em granito.Escada para o mezanino em alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de metal.Mezanino com 5 ambientes (2 destes, sendo ideais para atender como 2 dormitórios).Os demais espaços do mezanino atendem como family room, home theater, jogos, brinquedoteca, música, escritório, estudos, além de bastante espaço para maleiro e depósito.Hall íntimo no piso térreo com roupeiro.3 suítes no térreo, sendo 2 com ventilador e terraço. A master com ar condicionado, varanda e closet.Possibilidade de + 2 dosrmitórios no piso superiorBanheiros com espelho, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro com nichos, sendo a máster com hidro.Living para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltados para varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox, forno, ilha com fogão de indução com coifa, balcão p/ 4 bancos e despensa.Varanda gourmet integrada à piscina e cozinha, com churrasqueira, 2 bancada, balcão, 2 pias inox, gabinetes e fogão 5 bocas.Piscina de Fibra 5m x 2,5m, com escada interna, hidro, cascata, ducha e solarium.Vestiário.Depósito.Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, grande bancada com armários, gabinetes, dependências de serviço.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Energia Solar com suporte à gásAbastecimento de água: Sabesp - 3 mil litros c/ pressurizadorA/T: 596,62 m² (frente: 15,92 m)A/C: 240,46 m²Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/23)Valor do IPTU (2023): R$ 1.828,36 ano à vista ou 10 x R$ 201,00Estado de Conservação: Excelente! Imóvel com manutenção primorosa!Ano da construção original: 2011

R$ 1.650.000,00 Venda

Ref. 1106

Bem-vindo ao seu novo lar, um apartamento encantador que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na prestigiosa Avenida Doutor Gentil de Moura, este imóvel de 55 metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida urbano.Características do Apartamento:55 metros quadrados de espaço bem distribuído.Dois quartos aconchegantes, incluindo uma suíte com janelas antirruído para garantir tranquilidade.Armários espaçosos que proporcionam soluções de armazenamento eficientes.Uma atmosfera acolhedora que convida à decoração personalizada.Luz natural generosa que ilumina todos os cantos do espaço.Uma vista deslumbrante da cidade que você pode desfrutar a qualquer hora.Amenidades do Condomínio:Este condomínio é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades que enriquecerão seu dia a dia:Academia: Mantenha-se ativo e saudável sem sair de casa.Piscina: Relaxe, nade e desfrute de momentos refrescantes nos dias de sol.Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais com amigos e familiares.Churrasqueira: Realize churrascos memoráveis com seus entes queridos.Playground: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.Sauna: Descontraia-se e recarregue suas energias após um dia agitado.Gás Encanado: Comodidade e eficiência na cozinha.Localização Estratégica:Este condomínio tem a vantagem de estar estrategicamente localizado, tornando sua vida mais conveniente:Proximidade com Transporte Público: A poucos passos da Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã e Estação Sacomã, facilitando seus deslocamentos.Educação de Qualidade: Próximo à Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, oferecendo oportunidades de ensino superior de alto nível.Diversão em Família: Visite o Aquário de São Paulo nas proximidades e crie memórias inesquecíveis com sua família.Desenvolvimento Profissional: A localização também é conveniente para estudantes e profissionais que desejam aproveitar a proximidade com o SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo.Não perca a oportunidade de viver neste condomínio que oferece conforto, entretenimento e conveniência em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este apartamento é uma joia rara no mercado imobiliário e uma chance única de se estabelecer em um local verdadeiramente especial. Agende uma visita hoje e comece a escrever a próxima página da sua história em São Paulo.

R$ 540.000,00 Venda

Ref. 2391